Afin d’effectuer n’importe quelle transaction pour le bien immobilier que vous possédez, les diagnostics immobiliers sont l’une des étapes indispensables. C’est pourquoi les personnes qui ne sont pas du domaine ont parfois du mal et n’ont pas toutes les informations qu’il faut. Dans ce guide, nous vous parlerons donc des différents prix du diagnostic immobilier.
Le coût du diagnostic de performance énergétique DPE
Il faut savoir que le prix du diagnostic de performance énergétique DPE n’est pas réglementé, c’est pourquoi vous pouvez trouver plusieurs tarifs, d’ailleurs, nous vous recommandons de toujours réaliser plusieurs devis afin d’opter pour le meilleur diagnostiqueur professionnel, et pour ne pas vous faire arnaquer, voici un ensemble d’informations que vous devrez savoir :
- Il existe une rude concurrence sur le marché, puisqu’il y a un grand nombre de diagnostiqueurs, il faut donc profiter pour trouver le meilleur prix ;
- Le paiement est toujours à la charge du propriétaire, que ça soit pour la vente ou pour la location, cela ne change rien ;
- Il est important de vous assurer que le diagnostiqueur choisi est certifié par le Comité Français d’Accréditation qui est un organisme accrédité.
Il est cependant bon de savoir que l’ADEME situe le coût du diagnostic de performance énergétique DPE entre 100 et 250 euros.
Les agences pour les diagnostics immobiliers
Depuis le changement des lois ces dernières années, des agences pour les diagnostics immobiliers ont vu le jour et regroupent plusieurs diagnostics immobiliers, c’est pourquoi on remarque que les diagnostiqueurs immobiliers professionnels deviennent de plus en plus nombreux. En effet, il s’agit de spécialises qui maîtrisent différentes normes qui concernent les constructions. Leur principale mission consiste à vérifier les différentes situations sécuritaires et sanitaire d’un bien immobilier.
Combien de temps faut-il pour faire un diagnostic immobilier ?
Pour la réalisation d’un diagnostic immobilier, la durée peut différer selon le type du diagnostic, la surface du bien immobilier, ainsi que le nombre de diagnostics à effectuer. Pour ce qui est d’un logement standard par exemple, la durée d’un diagnostic immobilier peut aller de 1 à 4 heures, et il est clair que pour les châteaux ou les demeures atypiques, cela prend beaucoup plus de temps.
Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés
Comme nous l’avons déjà souligné plus haut, lors de la réalisation de votre diagnostic immobilier, il est très important d’opter pour un diagnostiqueur immobilier certifié pour que le document soit valable. Pour ce faire, nous vous conseillons de consulter le site du Ministère du Logement où vous trouverez l’annuaire de tous les diagnostiqueurs certifiés. Ainsi, vous pouvez être tranquille quant à sa fiabilité.
Enfin, grâce à ce guide, vous avez désormais toutes les informations nécessaires qui sont en relation avec les tarifs des diagnostics immobiliers obligatoires.
