Diagnostic immobilier Privas (dans le département 7 / 07 ) désigne l’ensemble des diagnostics immobiliers (ou diagnostics techniques) obligatoires ou non, pour la vente et pour la location, pour tout type de logement (maison, immeubles, appartement etc. dans la ville de Privas en Ardèche.
Si vous avez prévu de vendre votre maison où d’acheter un nouvel appartement (ceci marche aussi dans le cas d’une location) , le fait de réaliser un diagnostic immobilier est une étape très importante.
Il s’agit d’une opération qui permet d’étudier plusieurs aspects de votre domicile. Un diagnostic immobilier est-il obligatoire ?
A quoi sert un diagnostic immobilier ?
Comment se déroule le diagnostic immobilier à Privas ?
Nous vous expliquons à travers cet article.
Qu’est-ce que le diagnostic immobilier à Privas , Ardèche ?
Il s’agit d’un examen approfondi du bien, ce contrôle technique permet d’évaluer plusieurs critères :
- L’état des installations électriques (si la maison a plus de 15 ans).
- L’état des installations au gaz.
- L’absence ou présence d’amiante.
- La performance énergétique de l’habitation.
- Les risques naturels et technologiques qui menacent l’habitation.
- Le risque d’exposition à du plomb ( CREP )
Si vous avez comme projet de revendre votre bien, lorsque vous contactez une agence afin de vous le diagnostic immobilier à Privas, il faudra que le contrôle mentionne également la présence ou non de termites ainsi que l’état de l’installation d’assainissement. Et depuis juin 2020, le bruit et l’isolation sonore devront aussi être évalués.
Voir aussi :
- Diagnostic Immobilier Auxerre Yonne
- Diagnostic Immobilier Pontoise Val D’oise 95
- Zones d’intervention diagnostic immobilier
Qui réalise les diagnostics immobiliers à Privas ?
En Ardèche, et partout en France d’ailleurs, le diagnostic immobilier est obligatoire, celui-ci doit impérativement être annexé au bail (si le bien est destiné à la location), ou à la promesse de vente (cas de cession d’un bien).
Le diagnostic des risques naturels et technologiques ( ERP / ERNMT ) peut parfaitement être fait par le propriétaire du bien immobilier, le reste des diagnostics doivent impérativement être réalisés par un diagnostiqueur professionnel à Privas spécialisé dans l’immobilier. Celui-ci devra disposer d’une organisation et de moyens appropriés et devra présenter des garanties de compétence, selon le Code de la constitution et de l’habitation.
Ce professionnel doit impérativement faire preuve d’impartialité et d’indépendance, aussi bien à l’égard de l’agence immobilière mandatée qu’à celui du propriétaire.
Trouver un diagnostiqueur immobilier à Privas
Le professionnel que vous aurez choisi devra mettre toute son expertise immobilière à votre disposition afin de respecter toutes les conditions de la procédure. Il est possible de consulter la liste de tous les diagnostiqueurs immobiliers qui possèdent un certificat de compétence en cours de validité en ligne. Vous pouvez sélectionner ceux qui se trouvent à proximité de Privas, en Ardèche, pour des services rapides.
En ce qui concerne les honoraires de cet expert immobilier, il n’est pas possible de donner un prix fixe, car chacun a le droit de déterminer ses propres tarifs. Mais il faut savoir qu’ils tiennent compte de la superficie totale du bien à évaluer.
Besoin d’un diagnostic immobilier ou de plusieurs diagnostics immobiliers à Privas en Ardèche ? Faites appel à notre réseau national de diagnostiqueurs immobiliers lediagnosticimmobilier.fr
